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苹果谷公地

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 IoT Solution Enhances Comfort and Energy Efficiency at Apple Valley Commons Office - IoT ONE Case Study
技术
  • 传感器 - 环境传感器
  • 传感器 - 电表
适用行业
  • 建筑物
  • 水泥
适用功能
  • 设施管理
  • 维护
用例
  • 楼宇自动化与控制
  • 远程控制
服务
  • 系统集成
挑战

Apple Valley Commons 是一个混合用途的办公大楼,建于 1986 年,占地 60,000 平方英尺,共有六层。目前的租户是从牙科诊所到律师事务所的企业。在安装 75F 之前,员工和客户每天都会因建筑物中的极端温度不平衡而受到干扰。

尽管明尼苏达州夏季室外温度始终保持在 80 年代甚至更高,但住户仍将空间加热器带到办公室取暖。 24/7 热泵运行的电费非常昂贵,以至于业主在大厅打印了一个标志,要求租户在晚上关闭恒温器。

与此同时,屋顶电梯间的温度飙升。当它变得足够热时——130 到 140 度——电梯设备就关闭了。大楼业主每周 3 次派维修人员在现场进行故障排除。

该建筑现有的控制解决方案没有提供用于诊断或远程控制的前端。建筑管理部门寻求一种解决方案,可以解决他们的温度问题,以提高居住者的舒适度,同时降低运营成本并提高建筑的能见度。

客户
关于客户

Apple Valley Commons 位于 18 号高速公路旁,位于 Apple Valley 市政中心镇的正对面,交通便利。这个令人兴奋的零售广场位于美丽的苹果谷市,在超过 424,000 平方英尺的购物空间中拥有超过 54 名租户。 Apple Valley Commons 拥有 Super Target、Ross、星巴克、多家餐厅等。

解决方案

75F 通过使用 11 个中央控制单元和 53 个 Smart Stats 设置热泵控制来开始安装。安装人员将相关数据提取到 75F Facilisight 以更好地了解系统的工作方式。接下来,75F 制造、编程并安装了 75F Gray Box,这是一个采用 Tridium Niagara 框架的中央工厂控制面板。

在过热的电梯间,75F 安装了一个 HyperStat 和一个新的执行器,以更好地控制排气扇,75F 发现排气扇多年来一直没有工作。房间现在以一致的 75 度设定点运行

在整个安装过程中,75F 遇到了许多建筑系统问题。由于自 1986 年最初的设计以来建筑布局发生了变化,管道交叉进入不同的区域——导致一些租户无法使用自己的恒温器,因为它们安装在不同的商务套房中。

运营影响
  • The primary goal of the building management was to solve occupant comfort and building operational challenges due to temperature imbalance. With the implementation of 75F's solution, these issues were effectively addressed. The tenants of Apple Valley Commons no longer need space heaters to keep warm during the summer. The elevator room on the roof now operates at a consistent 75 degrees and no longer shuts down, resulting in significant maintenance cost savings. In addition to improved occupant comfort, the building management also gained remote insight and control capabilities. Operators can now easily check up on building, zone, and equipment data and make changes from wherever there’s Internet. The installation process also unearthed and solved serious building problems, enhancing the overall safety and functionality of the building.
数量效益
  • 28% total building energy savings
  • Consistent 75-degree setpoint in the previously overheating elevator room
  • Elimination of the need for space heaters during the summer

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